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共1个回答
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ask3055692161 丨Lv 0
贷款购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚后购买，即使仅登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，婚后共同还贷部分及其增值部分也属于共同财产。若为婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分需给予另一方合理补偿。 关于贷款部分，婚后双方共同偿还的房贷，无论资金来源于哪方收入，均属于共同财产范畴。若离婚时需分割，可协商房产归属，未取得产权的一方有权要求补偿已还贷部分及对应增值。若协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。 实际操作中建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便明确权益。财产分割需结合具体案情，不同地区可能存在裁量差异，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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