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共1个回答
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ask479134386 丨Lv 2
离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。如果房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分需要补偿对方。夫妻双方婚后共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产，离婚时应当协商分割。房产证登记名字很重要，但并非唯一依据。实际操作中还要考虑购房资金来源、还贷记录等证据。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼。法院会综合考虑房屋来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素作出判决。对于父母出资购房的情况，需要区分是赠与还是借款。婚前父母出资通常视为对自己子女的赠与，婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些在分割时都是重要证据。- AI整理生成 - -
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