房产中介跑路确实让人头疼，但房东可以通过以下方式维护自身权益。建议尽快收集相关证据，包括中介合同、付款凭证、沟通记录等，这些材料是维权的基础。如果中介公司还在运营，可以直接找公司协商解决；若已关门，可向当地住建部门投诉反映情况。根据相关规定，房东与中介之间的纠纷属于民事合同纠纷。如果涉及金额较大或协商无果，可以考虑向法院提起诉讼。诉讼过程中需要准备充分的证据材料，证明中介违约事实及造成的损失。同时要注意诉讼时效问题，一般民事纠纷的诉讼时效为三年。对于租金被中介截留的情况，房东有权要求租客配合处理。可以出示房产证等权属证明，与租客重新建立租赁关系。如果租客已向中介支付租金，房东不能要求租客重复支付，但可向中介追讨。平时选择中介时要提高警惕，优先考虑正规机构。签订合同时要仔细阅读条款，明确各方权利义务，特别是关于租金支付的约定。可以要求分期支付中介费，降低风险。保留好所有交易凭证，定期查看房屋状况，这些预防措施都很重要。- AI整理生成 -