租期内房东卖房，我能要求赔偿吗？-卖房

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gskxlmjwkwk 丨Lv 2

租期内房东出售房屋属于常见情况，但租客权益依法受到保护。根据相关规定，租赁合同在房产所有权转移后依然有效，新房东需继续履行原合同条款至租约期满，俗称"买卖不破租赁"。这意味着租客有权按原约定条件居住，无需因房东变更而搬离。若房东或中介在卖房过程中要求提前终止合同，租客可主张违约责任。常见赔偿包括剩余租期对应的租金差价、搬家费用等实际损失。建议优先查看租赁合同中"房屋出售"条款，通常会有提前通知期或补偿标准的约定。若无特别约定，可参考当地房屋租赁指导性文件协商解决。实际操作中需注意：房东出售房屋时应提前书面通知租客，租客在同等条件下享有优先购买权。若交易已完成，建议要求原房东提供新房东联系方式，重新签订押金托管协议，避免后期押金返还纠纷。保存好租金支付凭证和沟通记录，必要时可作为维权依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报