爷爷奶奶想分割北京房产，能委托他人代办离婚调解吗？-买房

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ask2228918565 丨Lv 1

房产分割涉及家庭财产关系，需要谨慎处理。爷爷奶奶若想分割北京房产，需明确该房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后取得的房产，原则上属于共同财产，双方有平等处理权。关于委托他人代办离婚调解的问题，相关规定对委托权限有严格要求，涉及身份关系的法律行为原则上不能委托他人代办，离婚调解必须本人亲自参与。如果只是委托办理房产分割手续，在提供完整授权委托书并经公证的情况下，某些程序性事项可以委托办理。实际操作中建议先厘清房产产权归属，如果是共同财产需要先确定分割比例，再办理产权变更登记。北京地区办理房产过户需准备身份证明、产权证书、分割协议等材料，到不动产登记中心办理。考虑到老年人行动不便，可以委托子女协助准备材料，但关键环节仍需本人到场确认。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报