在农村夫妻离婚财产分割中，自建房属于共同财产的，需依据相关规定并结合实际情况处理。若房屋为婚后共同建造或共同出资翻修，一般认定为夫妻共同财产，原则上双方均等分割。若一方能证明建房资金主要来源于婚前个人财产或父母明确赠与个人，则需提供相应证据，该部分可能不被纳入分割范围。 对于自建房的实物分割，需考虑房屋结构和居住条件。若房屋可物理分割（如分层、分间）且不影响使用，双方可协商分别占有；若无法分割，通常采取一方获得房屋并补偿另一方折价款的方式，补偿金额可参考当地同类房屋市场价值协商或评估确定。 若涉及宅基地使用权，需注意宅基地归集体所有，个人仅享有使用权。离婚时宅基地不能直接分割，但地上房屋的财产权益可依法处理。建议双方协商为主，协商不成可请求调解或诉讼解决。 需提醒的是，财产分割应以书面协议明确约定，避免后续纠纷。涉及较大财产争议时，保留建房出资凭证、产权证明等材料尤为重要。- AI整理生成 -