回迁房物业费定价是否合理需结合当地经济水平、物业服务标准和相关规定综合判断。成都锦江区作为中心城区，8.8元/㎡的物业费若对标同地段商品房且服务内容（如安保、清洁、设施维护等）达到同等标准，可能存在一定合理性；但回迁房通常存在业主消费习惯差异，若费用显著高于周边同类回迁小区或服务未达标，则需进一步协商。 业主可采取以下措施： 1. **核查物业合同**：确认物业费定价是否经过业主大会或业主委员会协商通过，程序是否符合相关规定； 2. **对比服务与收费**：要求物业公示服务标准和费用明细，与周边同档次小区横向比较，判断性价比； 3. **集体协商**：联合其他业主通过业委会与物业沟通，必要时可申请第三方评估机构对物业服务成本进行核算； 4. **法律途径**：若协商无果且认为收费显失公平，可向属地住房管理部门反映或通过司法程序解决。 建议业主理性收集证据，优先通过协商调整费用或提升服务质量，避免激化矛盾。- AI整理生成 -