付了一半房款后反悔，能要求退款吗？-买房

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ask8715134319 丨Lv 2

购房过程中支付了一半房款后想反悔退款，需要结合具体情况分析。如果买卖双方已签订正式合同，通常需要按照合同约定的违约责任条款处理。若买方单方面违约，卖方有权扣除部分或全部定金作为赔偿；若卖方违约，则需双倍返还定金。在没有签订正式合同的情况下，如果是预售阶段支付的意向金或认筹金，一般可以协商退还。但若是已经进入网签流程或完成备案，退款难度会显著增加。此时建议买方与卖方协商解决，必要时可参考相关规定中关于商品房买卖的条款。需要注意的是，实际操作中退款比例和条件往往取决于合同具体约定、房屋交易进度以及当地政策。建议保留付款凭证、沟通记录等证据，通过书面形式与开发商或卖方明确退款流程。若协商不成，可考虑通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-08 北京市举报