离婚时房产等财产怎么分割？-买房

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ask8367240224 丨Lv 2

离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时双方协商优先，协商不成可请求相关部门根据共同还贷、出资比例、子女抚养等情况判决。若为婚前个人全款购买且登记在本人名下，通常视为个人财产；但若婚后共同还贷，取得产权方需对另一方补偿还贷及增值部分。房产证登记是关键依据之一，但并非唯一标准。例如，婚前购房婚后加名，则视为对配偶的赠与，房产转化为共同财产。若父母出资购房，需明确是赠与还是借款，赠与情况下通常视为对子女个人的赠与，除非明确表示赠与双方。处理时需注意：保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据；涉及拆迁安置房等特殊房产，还需考虑安置人口、面积补差等因素。若双方对分割方案争议较大，建议通过专业调解或司法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报