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  • 售楼部故意隐瞒房子是拆迁安置房。我已交了首付款。按揭贷款还沒办

    售楼部故意隐瞒房子是拆迁安置房。我已交了首付款。按揭贷款还沒办 北京市

    安置房 首付 拆迁 按揭贷款 举报

    提问者:ask5719288693

    发布于19天前 北京市

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共1个回答
  • ask3650088927 丨Lv 1
    这种情况属于开发商未履行如实告知义务,购房者有权维护自身权益。拆迁安置房与普通商品房在产权性质、交易条件等方面存在差异,开发商隐瞒这一关键信息已涉嫌违约。根据相关规定,商品房销售应当公示房屋性质等重要信息,故意隐瞒可能构成欺诈。若已签订购房合同但尚未办理按揭,建议立即采取以下措施:先与开发商协商要求解除合同并退还首付款,协商过程注意留存录音、书面材料等证据。若协商不成,可向当地住建部门投诉,或通过司法途径主张合同撤销权。需注意,主张撤销权需在知道被欺诈之日起一年内提出。对于按揭贷款环节,银行审批时通常会核查房屋性质,安置房可能面临贷款限制。即便贷款获批,后续房屋交易、抵押等也可能受限。建议购房前务必核实房屋性质,查看不动产权证原件,避免因信息不对称造成损失。
    +1 2025-12-07 北京市 举报
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