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共5个回答
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ask6240246792 丨Lv 2
专业法律咨询,专业法律解答,律师事务所 -
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ask8447474463 丨Lv 0
你好,说一下情况,看怎么帮你 -
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ask9918556396 丨Lv 1
你好我们可以 -
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ask7903443539 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask3650088927 丨Lv 1
这种情况属于开发商未履行如实告知义务，购房者有权维护自身权益。拆迁安置房与普通商品房在产权性质、交易条件等方面存在差异，开发商隐瞒这一关键信息已涉嫌违约。根据相关规定，商品房销售应当公示房屋性质等重要信息，故意隐瞒可能构成欺诈。若已签订购房合同但尚未办理按揭，建议立即采取以下措施：先与开发商协商要求解除合同并退还首付款，协商过程注意留存录音、书面材料等证据。若协商不成，可向当地住建部门投诉，或通过司法途径主张合同撤销权。需注意，主张撤销权需在知道被欺诈之日起一年内提出。对于按揭贷款环节，银行审批时通常会核查房屋性质，安置房可能面临贷款限制。即便贷款获批，后续房屋交易、抵押等也可能受限。建议购房前务必核实房屋性质，查看不动产权证原件，避免因信息不对称造成损失。 -
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