婚后买房财产归属怎么认定？-买房

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ask8853720142 丨Lv 2

婚后购房的财产归属认定需要结合购房款来源和登记情况综合判断。若购房资金来源于夫妻共同财产，即便只登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。如果使用婚前个人财产全款购房且登记在个人名下，可认定为个人财产。采用按揭方式购房时，首付款来源很关键，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。房产证加名是常见的确权方式，加名后无论出资情况如何，原则上视为对另一方的赠与，房产转化为共同财产。实际操作中建议保留好付款凭证、资金来源证明等材料，必要时可通过书面协议明确产权比例。若涉及父母出资等情况，最好通过书面形式明确款项性质是借款还是赠与。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报