房东提前收房不租了，该赔我多少钱？-买房

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ask8106581278 丨Lv 1

关于房东提前收房涉及的赔偿问题，需结合实际情况判断。租赁双方若在合同中明确约定了提前解约条款，应优先按约定执行。通常包括退还剩余租金、押金，并支付一定比例的违约金。违约金数额一般相当于1-2个月租金，具体需参照合同约定。若合同未作约定，根据相关规定，房东单方面提前解除合同属于违约行为，租客有权要求赔偿实际损失。这包括已付未住的租金、搬家产生的合理费用，以及因突然搬迁导致的临时住宿差价等。建议保留房租支付凭证、搬家费用票据等证据材料。特殊情况下，如房东因自住需要或房屋面临拆迁等正当理由收房，虽仍需赔偿，但金额可能适当减少。双方最好协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办申请调解。需要注意，赔偿金额不应超过租客实际遭受的损失范围。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报