租房交了定金后悔了怎么办？-买房

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ask5886265522 丨Lv 1

租房交了定金后反悔，需要区分不同情况处理。定金在法律上具有担保性质，支付定金意味着双方达成初步租赁意向。如果租客单方面违约，房东有权不退还定金。反过来，若房东违约不租，则需双倍返还定金。实际操作中建议先与房东友好协商，说明自身情况变化，争取部分退还。部分房东考虑到重新招租成本，可能愿意退还部分款项。协商时可适当让步，比如同意房东扣留少量定金作为补偿。若协商不成，可考虑通过第三方调解。注意保留好定金收据、聊天记录等证据，这些材料在后续争议处理中很关键。根据相关规定，定金金额一般不超过月租金的20%，超出部分可能被认定为无效。特别提醒，在看房阶段不要轻易支付定金，务必确认房屋产权清晰、租赁条款无异议后再做决定。遇到要求支付高额定金的情况更要谨慎，避免陷入租赁纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报