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共1个回答
  • ask5626180624 丨Lv 1
    房贷断供后想退房并非易事,需要分情况看待。如果开发商存在严重违约行为,比如逾期交房超过合同约定期限,购房者可以依法解除合同并要求退房。但如果是因个人经济原因断供,开发商通常不会同意退房申请。断供会带来一系列连锁反应。银行会将逾期记录报送征信系统,影响今后至少5年的贷款申请。连续多月未还款,银行可能向法院起诉要求一次性偿还全部贷款本息,并查封抵押房产。进入司法拍卖程序后,若拍卖款不足以偿还贷款,购房者仍需补足差额。建议遇到还款困难时,及时与银行协商调整还款计划。部分银行可提供延长贷款期限、暂缓还本等纾困方案。若确实无力继续履约,可考虑自行出售房产偿还贷款,这比被司法拍卖更能减少损失。处理房产问题时,要注意保留所有书面沟通记录,这对后续可能产生的法律纠纷很重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-07 北京市 举报
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