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共同财产

共1个回答
  • boboliuxia 丨Lv 3
    宅基地使用权具有特殊性，其归属认定需要区分不同情况。农村宅基地属于集体所有，个人仅享有使用权。若宅基地使用权系婚前一方向集体经济组织申请取得，通常认定为申请方个人财产；婚后若双方共同对房屋进行翻建、扩建或装修，增值部分可视为夫妻共同财产。对于婚后经审批新增的宅基地，由于是基于家庭户申请，使用权一般视为夫妻共有。需要注意的是，宅基地上房屋若涉及拆迁补偿，补偿款中对应房屋价值的部分属于共同财产，而宅基地区位补偿通常归使用权人所有。具体分割时还需结合建房出资、居住需求等实际情况协商处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-06 北京市 举报
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