二手房交易遇到欺诈该怎么认定？-买房

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ask7829996943 丨Lv 2

在二手房交易中，若怀疑遭遇欺诈，可从以下几个方面判断：一是卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵，如结构性损坏、漏水或产权纠纷，且未在合同中如实披露；二是提供虚假证明材料，如伪造房产证、虚构房屋面积或用途；三是通过“一房多卖”等手段骗取定金或房款。认定欺诈需结合证据。购房者应保留所有交易记录，包括合同、沟通录音、转账凭证等，并尽快委托专业机构查验房屋产权状况。若发现异常，可向当地住房管理部门投诉或向公安机关报案。根据相关规定，欺诈行为可能导致合同无效，卖方需赔偿损失，情节严重者还可能承担法律责任。建议购房前通过正规中介机构核实房源信息，签订合同时明确违约责任条款，必要时咨询专业人士，降低风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报