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共1个回答
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ask9307004654 丨Lv 2
若房产尚未还清贷款且未取得房产证，离婚时的分割需结合实际情况处理。通常情况下，该房产仍属于夫妻共同财产，但需优先偿还剩余贷款。双方可协商由一方继续偿还贷款并取得产权，同时向另一方支付相应补偿；若协商不成，法院可能根据还贷贡献、居住需求等因素判决产权归属，未取得产权的一方有权获得经济补偿。 需注意，未取得房产证的房屋可能存在权属争议，分割前建议核实房屋是否具备合法建造手续。若房屋系小产权房等特殊性质房产，则需根据地方政策处理，分割方式可能受限。实际操作中，建议双方保留还贷凭证、购房合同等证据，以便明确权益。- AI整理生成 - -
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