房东提前收房要赔多少钱？-买房

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ask8966464315 丨Lv 2

房东提前解除租赁合同属于违约行为，具体赔偿标准需结合实际情况判断。根据相关规定，通常需承担以下责任：租赁合同有明确约定的，按照约定执行。例如合同中写明"提前收房需支付两个月租金作为违约金"，则房东应按此标准赔偿。若合同未明确约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括搬家费、临时住宿差价等合理支出。赔偿金额还需考虑剩余租期长短。租期剩余较短的，可能参照一个月租金协商；剩余租期超过半年的，赔偿标准会相应提高。部分地区存在指导性标准，比如按剩余租期租金的20%-30%计算。建议租客注意保留租金支付凭证、沟通记录等证据。双方协商不成的，可向当地居委会或街道办申请调解，必要时通过法律途径维护权益。需要提醒的是，房东不得采取断水断电等非法方式强迫搬离。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报