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  • 继承老人土地后如何办理确权手续？

    根据《继承法》规定，老人去世后其土地确权归继承人所有。作为继承人，您需要携带死亡证明、亲属关系证明、原土地证等材料，到当地不动产登记中心办理继承登记和确权变更手续。具体流程包括申请、审核、公示、登记发证等环节，一般需要15-30个工作日完成。建议提前咨询当地自然资源部门，了解是否需要补缴相关税费。 北京市

    不动产登记 确权 继承 税费 举报

    提问者：yinyue6

    发布于1个月前 北京市

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不动产登记 确权 继承 税费

共1个回答
  • 喜洋洋107 丨Lv 0
    办理继承土地确权需要分步骤完成。继承人需先到公证处办理继承权公证，提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等相关材料。公证完成后，携带公证书、身份证明、原土地权属证书等材料，前往当地不动产登记中心申请办理转移登记。登记机构会对材料进行审核，必要时可能要求补充其他证明文件。关于税费问题，根据相关规定，法定继承人继承土地免征契税，但需要缴纳印花税等小额税费。若存在遗嘱继承且非直系亲属，可能涉及契税缴纳。办理过程中还需注意，若继承人对土地分割有异议，建议先协商解决或通过法律途径明确各自份额后再办理登记手续。整个流程通常需要15-30个工作日，具体时间视当地登记机构工作效率而定。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-07 北京市 举报
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