老人去世后土地确权继承问题，有遗嘱的话按遗嘱继承吗？-买房

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ask433428812 丨Lv 1

在有遗嘱的情况下，土地确权继承原则上应按照遗嘱内容执行。遗嘱是被继承人生前对其个人财产处分的真实意思表示，只要遗嘱形式合法、内容有效，继承人即可凭遗嘱办理土地确权变更登记手续。需要注意的是，农村宅基地使用权具有特殊属性，其继承需符合集体经济组织成员身份要求。若遗嘱指定的继承人非本集体成员，可能无法单独继承宅基地使用权，但可继承地上房屋所有权。对于承包地经营权，遗嘱继承不得违反土地承包期限等限制性规定。办理继承时，建议携带遗嘱原件、继承人身份证明等材料，向当地不动产登记机构咨询具体操作流程。若存在多份遗嘱或继承人之间对遗嘱效力有争议，可通过协商或司法途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报