一栋房子住了好几户人家，拆迁时怎么分配补偿？-买房

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ask6785559300 丨Lv 0

拆迁补偿分配涉及多方利益，需要结合实际情况处理。这类多户共住的房屋在拆迁时，补偿款通常分为房屋补偿和安置补偿两部分。房屋补偿主要看产权归属，如果房屋有明确产权登记，补偿款归产权人所有；若属于共有产权，则按产权比例分配。对于长期居住但无产权的住户，根据相关规定，符合条件的可以享受安置补偿或过渡费。实际操作中，需要提供居住证明、户口本等材料，证明在此长期居住的事实。如果是租户，一般只能获得搬迁补助，不能参与产权补偿分配。拆迁补偿方案通常会公示，住户有权提出异议。建议所有住户共同协商，必要时可请街道办或居委会协调。若协商不成，可以通过法律途径解决争议。要注意保留好房产证、租赁合同、水电费缴纳凭证等证明材料，这些都会影响最终的补偿分配。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报