租房合同未到期退租，房东扣押金怎么办？-租房

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lwly_402 丨Lv 4

租房合同未到期退租涉及押金问题时，需结合合同约定和实际情况处理。若合同中明确约定了提前退租的违约责任（如扣减押金），房东按约定执行一般不构成违规。但若合同未明确条款或房东扣款明显超出合理损失（如押金远超实际租金损失），租客可要求房东提供扣款依据，协商退还多余部分。协商不成时，租客可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径主张权益。需注意保留合同、付款凭证、沟通记录等证据，证明房东扣款不合理。若房东无正当理由拒不退还，根据相关规定，租客有权要求返还押金，甚至主张赔偿。实际操作中，建议退租前与房东充分沟通，尽量达成书面协议，避免后续纠纷。若房屋存在质量问题或房东未履行维修义务等情形，租客也可据此主张减免责任。- AI整理生成 -

+198 2025-12-06 北京市举报