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共1个回答
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ask9901625929 丨Lv 1
房产是否属于夫妻共同财产需结合购房时间、出资情况及相关规定综合判断。若房产在婚姻关系存续期间购买，无论登记在一方或双方名下，原则上视为共同财产。但若购房资金来源于婚前个人财产且能明确举证（如银行流水、协议等），或双方有书面约定归属，则可能排除共同财产属性。 需注意两点：一是房产登记仅具公示效力，不直接决定财产性质；二是婚后共同还贷部分及其增值，即使房产登记于一方名下，另一方仍有权主张相应权益。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过协商或法律途径明确权属。 若存在特殊情况（如父母出资、继承所得等），需进一步分析资金性质和约定内容。实际操作中，各地可能存在细节差异，具体以专业机构意见为准。- AI整理生成 - -
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