在房产分割问题上，法院会综合考虑多方面因素作出裁判。夫妻双方对房产的贡献程度是重要依据，包括购房款出资比例、还贷承担情况等。若房产系婚前购买且登记于一方名下，通常认定为个人财产；婚后购置的房产，原则上按共同财产处理。关于房产归属的判定，法院倾向于照顾实际居住需求。例如获得子女抚养权的一方，可能优先取得房屋所有权。若双方均主张房产，法院可能根据经济补偿原则，判令一方取得房产并向另一方支付折价款，金额参考市场评估价协商或裁定。对于尚有贷款未结清的房产，需注意剩余债务的处置。取得房产的一方通常需承担后续还贷义务，同时向另一方补偿已偿还贷款及增值部分。若双方均无力承担贷款，法院可能判决出售房产并分配剩余款项。需要提醒的是，财产分割涉及诸多细节问题。不同地区的司法实践可能存在差异，具体案件还需结合购房时间、产权登记、出资凭证等证据综合判断。建议妥善保管购房合同、付款记录、贷款凭证等原始材料。- AI整理生成 -