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  • 婚后全款买房只写一人名字，卖房时需要夫妻双方签字吗？

    我和配偶在婚姻期间全款购买了一套房产，但房产证上只登记了一个人的名字。现在想出售这套房子，请问卖房时是否需要夫妻双方共同签字？这种情况下的房产处置有什么特别规定吗？ 北京市

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    提问者：ask3197778593

    发布于19天前 北京市

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共1个回答
  • ask6137579265 丨Lv 2
    婚后全款购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，原则上归夫妻共同所有。卖房时是否需要双方签字，主要看房产证登记情况。若房产证登记为单独所有，理论上产权人可单独处置，但实际操作中，中介和房管部门往往会要求配偶出具同意出售的书面声明，以避免日后纠纷。若登记为共同共有，则必须双方共同签字才能完成交易。建议处理此类房产时，夫妻双方提前协商一致，必要时可共同前往不动产登记中心办理手续，确保交易合法有效。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-07 北京市 举报
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