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共2个回答
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ask7475769328 丨Lv 1
平房是否拆迁无统一必然性,需结合以下因素判断:1. 公共利益需求:拆迁仅能因基础设施建设、城市更新规划等公共利益启动,无公共利益不得征收。2. 法定程序要求:需符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》,经市/县级政府作出征收决定、纳入年度征收计划等法定流程。3. 区域规划差异:不同城市、片区的城市总体规划不同,部分平房可能纳入旧改(含修缮、功能提升,不一定拆除),部分则不涉及。4. 具体查询途径:需向当地自然资源部门、住建部门查询片区规划及年度征收计划,无公开规划则暂不涉及拆迁。综上,平房拆迁需结合公共利益、法定程序、区域规划综合判断,无普遍拆迁趋势。 -
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婉巧儿 丨Lv 4
平房是否拆迁需结合城市规划、土地性质及地方政策综合判断。当前城市更新更倾向于"留改拆并举"，对老旧平房优先采取修缮改造、提升配套设施等方式改善居住环境，而非大规模拆除。若平房位于重点发展区域或重大工程项目范围内，拆迁可能性相对较高，但需符合相关规定并履行公示、补偿等程序。 拆迁决策通常考虑房屋年限、结构安全、地块用途调整等因素。建议关注属地政府发布的征收公告或城市更新计划，也可向街道、住建部门咨询具体片区规划。若涉及拆迁补偿，需注意产权证明、面积认定等关键细节，确保自身权益。 需提醒的是，拆迁政策具有时效性和地域性，不同城市甚至同一城市不同区域都可能存在差异。保持与主管部门的沟通，及时获取最新信息更为可靠。 -
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