针对问题政府把安置房转商品房合法吗,我想进一步了解政府把安置房转商品房需要哪些手续品房需要哪些手续?-买房

共2个回答

ask3605415412 丨Lv 1

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+1 2025-12-06 举报
ask9514297800 丨Lv 2

安置房转为商品房在政策上是允许的，但需要满足特定条件并办理相关手续。安置房通常属于政策性住房，土地性质多为划拨用地，若要转为商品房，需先补缴土地出让金将土地性质转为出让用地。这个过程需要向当地自然资源和规划部门申请，并按照评估价格缴纳相应费用。办理手续时需准备产权证、身份证明、安置协议等材料，并向房管部门提交转商品房申请。房管部门会审核房屋是否符合转商品房条件，包括产权是否清晰、是否已过限制交易年限等。不同地区对安置房转商品房的限制年限可能不同，需咨询当地具体政策。完成审核后，需缴纳契税、增值税等税费，办理产权变更登记。需要注意的是，有些安置房可能存在共有产权情况，需所有共有人同意才能办理转商品房手续。整个流程涉及多个部门，建议提前了解当地具体要求，避免因材料不全或条件不符影响办理进度。

+1 2025-12-05 北京市举报