相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
ask4475033969 丨Lv 2
门面房拆迁补偿需结合经营性用房属性,核心包括以下几类,具体标准依各地政策及评估确定:1. 房屋价值补偿:按门面区位、结构、面积及周边同类经营性用房市场价评估,通常高于住宅补偿标准。 2. 停产停业损失补偿:针对经营中断的损失,需提供营业执照、纳税证明等,一般按每月营业额/利润的一定比例乘以停产期限计算。 3. 搬迁与临时安置费:含设备搬迁、安装费,以及临时过渡经营的场地租赁等费用。 4. 装修及附属物补偿:包括装修、广告牌、水电增容等附属设施的重置价值。 5. 奖励性补偿:部分地区对按时签约搬迁的被拆迁人给予额外奖励。需注意:门面需具备合法经营手续(如营业执照),否则可能按住宅标准补偿。具体方案以当地拆迁公告及评估报告为准。 -
-
-
![]()
-
ask1965283424 丨Lv 0
门面拆迁补偿主要包含以下核心部分,具体标准需结合当地拆迁政策执行:1. 房屋价值补偿 按门面区位、结构、面积等,由具备资质的评估机构评估确定,补偿标准不得低于拆迁公告发布时周边类似商业门面的市场价格。2. 停产停业损失补偿 针对门面经营活动中断的损失,计算依据通常包括经营面积、纳税记录、营业额或利润等,具体标准由地方政府结合实际制定。3. 搬迁及临时安置补偿 包含货物搬运、设备拆装运输费用,以及临时过渡期间的门面租金损失,部分地区按过渡期限和面积给予一次性补偿。4. 装修及附属物补偿 对门面内装修、管线、货架、空调等附属设施的补偿,按实际使用情况和折旧后价值评估。补充:补偿方式可选择货币补偿或产权调换(调换同等区位、面积的商业门面),被拆迁人有权自主选择。 -
-
-
![]()
-
ask4074317827 丨Lv 0
商铺拆迁补偿通常涉及房屋价值、停产停业损失、搬迁费用等方面。具体补偿标准由地方政府根据相关规定制定，需结合商铺区位、用途、面积等因素综合评估。 房屋价值补偿一般参照市场评估价，可能高于普通住宅。停产停业损失补偿需提供营业执照、纳税证明等材料，按实际经营情况协商。搬迁费用包括设备拆卸、运输等合理支出，需保留票据作为凭证。 若对补偿方案有异议，可要求重新评估或申请协调。协商过程中注意留存书面沟通记录，必要时通过法律途径维护权益。补偿协议签订前务必仔细核对条款，避免遗漏重要内容。 商铺拆迁涉及利益较大，建议提前了解当地政策，必要时咨询专业人士协助处理。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功