结婚不满8年离婚房产怎么分割？-买房

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ask2871433952 丨Lv 1

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情形，产权仍归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需给予另一方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。特殊情况下如一方存在明显过错，财产分配比例可能倾斜。双方也可通过协商方式约定分割方案，签订书面协议并办理相关手续即可生效。房产登记涉及未成年子女名字的，分割时需保障子女权益。若房产部分份额登记为孩子所有，父母无权处置子女份额，离婚时只能分割夫妻共有部分。实际操作中建议双方理性沟通，必要时可寻求专业调解。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报