房屋买卖合同解除权90天内怎么算？-买房

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ask6875480303 丨Lv 1

关于房屋买卖合同解除权90天的计算问题，需要从几个方面来理解。解除权行使期限一般从解除权人知道或应当知道解除事由之日起开始计算，这个起算点很关键。比如买方发现卖方隐瞒重大瑕疵，应从发现当日开始计算90天，而不是从签订合同之日算起。实际操作中要注意保留相关证据，比如发现房屋问题的书面记录、沟通记录等，这些能证明解除权起算时间。如果双方协商过程中卖方承诺修复，要注意书面确认修复期限，避免因协商过程导致解除权过期。90天是除斥期间，不能中断或延长，超过期限权利就会消灭。有些情况可能涉及解除权争议，比如卖方故意拖延导致买方错过期限，这时需要根据具体情况判断。建议遇到此类问题及时咨询专业人士，确保自身权益不受损。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报