婚后购买的房产即便仅登记在女方名下，通常仍属于夫妻共同财产。若双方无特殊约定，离婚时原则上应均等分割，但需结合实际情况调整。 房产分割需考虑购房资金来源和还贷情况。若首付款来自一方婚前个人财产，需提供银行流水等证据，该部分可能认定为个人财产；婚后共同还贷及对应增值部分则属于共同财产，离婚时需补偿对方。例如，总房款100万元中，首付30万元为男方婚前存款，剩余70万元由夫妻共同偿还，则男方可能先取回30万元，剩余价值再平分。 若房产由女方父母全额出资且明确赠与女方个人，可视为女方个人财产。但若赠与意图不明或发生在婚后，可能推定为对夫妻双方的赠与。相关出资凭证和赠与声明是关键证据。 还贷部分无论由哪方收入支付，均视为共同承担。即便女方主贷，男方未直接还款，其家务劳动、育儿等贡献同样视为对家庭的付出，不影响财产分割权益。 协商优先是处理原则，双方可约定房产归属并签署协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续时间、双方经济状况等因素综合裁决。- AI整理生成 -