离婚时对方不愿分割房产怎么办？-买房

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ask2595925905 丨Lv 1

离婚时房产分割问题需结合实际情况处理。若房产属于婚后共同财产，双方可协商分割方案，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷情况、子女抚养等因素作出判决。房产证登记信息是关键证据。若房产证登记为双方共有，原则上应平均分割；若登记在一方名下，需提供共同还贷等证明夫妻共同财产性质的证据。建议提前收集购房合同、还款记录等材料。对于尚未还清贷款的房产，分割时需与贷款银行协商变更还款人。若双方均无力单独偿还，法院可能判决出售房产后分割剩余款项。若对方拒不配合办理过户手续，可凭生效法律文书向不动产登记机构申请单方办理。遇到转移、隐匿房产的情况，应及时向法院申请财产保全。处理此类问题时，保持冷静理性很重要。双方若能本着互谅互让原则协商解决，既可减少纠纷成本，也有利于后续共同履行子女抚养等义务。必要时可寻求专业调解机构帮助。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报