借钱买房后离婚房产如何分割？-买房

共1个回答

TLJS 丨Lv 0

借款购房后离婚的房产分割需结合购房时间、出资来源、产权登记等因素综合判断。若房产为婚后购买，即使一方借款，通常视为夫妻共同债务，房产也属于共同财产。分割时需先偿还借款，剩余价值由双方协商或根据相关规定处理。若房产为婚前购买但婚后共同还贷，产权登记方需补偿对方共同还贷及增值部分。例如，首付款由一方婚前支付，婚后双方共同偿还贷款，离婚时房产归登记方所有，但需对另一方还贷金额及对应增值比例进行补偿。特殊情况下，如借款明确为个人债务且未用于家庭生活，可能由借款方独自承担债务，但需提供充分证据。实际操作中，法院会综合考虑购房目的、还款来源等判定债务性质。建议双方协商解决，若协商不成，可参考相关规定或寻求专业调解。财产分割需平衡双方权益，尤其是子女抚养和居住需求等因素。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报