婚内贷款买房涉及夫妻共同财产，协议条款需格外谨慎。重点应关注产权归属、债务分担和处置权限三方面。 产权归属方面，若房产登记为夫妻共有，需明确双方所占份额比例。若仅登记在一方名下，建议通过书面协议约定实际出资比例及权益分配，避免日后纠纷。贷款申请时，银行通常会要求夫妻共同签署借款合同，双方均需承担还款责任。 债务分担条款中，应详细约定月供资金来源、比例及逾期处理方式。例如，可注明工资收入优先用于还款，或设立共同还款账户。若一方主要承担还款，协议中可补充经济补偿条款，如调整房产份额或约定补偿金额。 处置权限需特别重视。协议中应限制单方擅自抵押、出售房产的行为，明确重大决策需双方签字生效。对于可能涉及的婚变情形，可提前约定房产分割方式，但需注意相关规定对婚内财产协议的效力限制。 所有条款建议采用书面形式，必要时可进行公证。涉及大额财产处置时，咨询专业人士有助于完善协议细节，确保条款合法有效。- AI整理生成 -