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二手房

共1个回答
  • ask9204627480 丨Lv 2
    二手房交易完成后，卖方责任主要集中在房屋交付和产权过户环节。根据相关规定，当房产完成产权转移登记且买方领取新房产证后，卖方基本不再承担房屋权属相关的法律责任。但需注意两个特殊情形：一是若交易合同约定了质量保证期，在约定期内出现隐蔽性质量问题（如主体结构隐患），卖方可能需承担相应责任；二是若卖方故意隐瞒重大瑕疵（如房屋曾发生非正常死亡事件未告知），即便过户完成，买方仍可能主张权益。建议交易时通过正规中介签订详细合同，明确双方权利义务，并保留房屋状况的书面确认文件。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-06 北京市 举报
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