婚内放弃房产怎么办公证？-买房

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ask6890937716 丨Lv 2

婚内房产放弃公证需注意几个要点。夫妻双方需共同到场，携带身份证、结婚证、房产证等材料原件。公证前要明确放弃方是否自愿，不存在胁迫情形。若房产属于共同财产，放弃方需签署书面协议，约定产权归属另一方所有。协议内容通常包括房产信息、放弃原因、产权变更条款等。办理过程中，公证处会核实双方身份关系和房产状况。需要注意，单纯公证放弃协议并不能直接变更产权登记，后续还需持公证书到不动产登记中心办理过户手续。若房产涉及贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款人。对于婚前个人财产，产权人单方面即可处置，无需配偶配合公证。但若婚后共同还贷或装修投入，可能形成财产混同，建议提前做好财产约定。公证费用一般按房产价值比例收取，不同地区标准略有差异。整个过程建议同步咨询专业机构，确保各环节合法有效。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报