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共1个回答
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ask4751814492 丨Lv 1
无房产证的房子在拆迁时办理过户存在较大困难。房产证是房屋产权的重要法律凭证，没有房产证意味着无法证明房屋的合法权属。拆迁补偿通常以房产证登记信息为依据，缺少这个关键证明文件，相关部门难以确认产权归属。在实际操作中，这类房屋可能属于历史遗留问题或违章建筑。如果是合法建造但未及时办理产权证的房屋，产权人需要先补办相关手续，取得房产证后才能进行拆迁补偿和过户。补办过程需要提供建房批准文件、土地证明等材料，并可能需要缴纳相应费用。对于违章建筑，根据相关规定可能无法获得补偿，更谈不上办理过户。建议产权人尽快到当地不动产登记部门咨询具体政策，了解补办房产证的可能性及所需材料。若房屋确实无法办理产权证，拆迁时可能只能获得适当补助而非正式补偿。- AI整理生成 - -
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