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共1个回答
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ask5018257357 丨Lv 2
关于婚前房产出售后购置新房是否仍属个人财产的问题，需结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若婚前房产出售所得资金全额用于购置新房，且新房产权仅登记在出资方个人名下，通常可认定为个人财产。但若婚后有共同还贷或使用家庭共同资金装修等情形，另一方可能对房产增值部分享有相应权益。实际操作中需注意保留完整交易凭证，包括原房产出售合同、资金流水记录、新房购房合同等。若购房时添加配偶姓名或婚后共同偿还贷款，建议通过书面协议明确财产归属。不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需结合实际情况分析。房产登记环节尤为重要，产权证记载的权利人信息直接影响财产性质认定。购置新房时若希望保持个人财产属性，应避免与婚后家庭财产混同使用。涉及大额财产处置时，提前做好规划能有效减少后续纠纷。- AI整理生成 - -
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