离婚后房贷纠纷怎么解决？-买房

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ask5526394828 丨Lv 1

离婚后房贷纠纷的解决需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方需协商确定由谁继续偿还贷款或是否出售房产。协商一致的，可到银行办理贷款人变更手续；若无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定判决房产归属及贷款偿还责任。对于尚未还清贷款的房产，银行通常要求先结清贷款才能办理过户。这时双方可协商筹款还贷，或通过第三方垫资解决。需要注意的是，若贷款人变更后新的还款人信用状况不佳，银行可能拒绝变更申请。在处理过程中，建议保留好还款凭证、离婚协议等材料。若一方拒不履行还款义务，另一方在代为偿还后，可凭相关证据向对方追偿。房产分割既要考虑贷款偿还情况，也要兼顾子女抚养、双方经济条件等因素，寻求相对公平的解决方案。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报