婚后房产赠与协议到底有没有法律效力？-买房

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dazui33 丨Lv 2

婚后房产赠与协议的法律效力需结合具体情况判断。若协议涉及夫妻一方将个人房产赠与另一方，且已完成产权变更登记，原则上具有法律效力。根据相关规定，不动产所有权以登记为准，完成过户后赠与行为即生效。若仅签署协议但未办理过户，赠与人可能在过户前撤销赠与，除非协议经过公证或具有特殊约定。若赠与房产属于夫妻共同财产，需双方协商一致。单方处置共同财产可能被认定为无效，除非事后获得另一方追认。涉及婚内财产约定的，建议采用书面形式明确双方意愿，避免后续争议。需注意，若赠与目的涉及逃避债务等恶意行为，债权人可主张撤销。实际操作中，建议咨询专业人士并完善协议条款，确保合法有效。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报