房屋买卖合同无效后，还能要回租金吗？-买房

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ask7438714270 丨Lv 1

房屋买卖合同被确认无效后，关于已支付租金能否追回需要分情况看待。如果合同无效是因卖方过错导致，比如隐瞒房屋已被查封或存在权属争议等情况，买方有权要求卖方返还全部租金并赔偿损失。若是因买方自身原因导致合同无效，比如不具备购房资格却签订合同，则需根据双方过错程度分担责任。租金返还问题通常需要结合合同履行情况综合判断。如果买方实际占有使用房屋期间产生了租金，法院可能酌情扣除合理使用费后再判决返还剩余款项。值得注意的是，合同无效后双方应互相返还取得的财产，这包括房屋使用权和相应款项。实际操作中建议注意收集付款凭证、沟通记录等证据。若双方协商不成，可通过法律途径解决，但要注意主张权利的时效问题。不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案最好结合实际情况处理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报