夏天买的二手房冬天太冷没法住，这种情况能退房吗？-买房

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ask6915347164 丨Lv 1

能否退房需要看具体情况。房屋买卖属于合同行为，主要看合同约定和房屋实际状况。如果卖方在交易时故意隐瞒房屋保温性能差等重大缺陷，可能构成违约，买方有权主张解除合同或索赔。但若房屋本身符合交付标准，只是个人体感问题，这种情况通常难以退房。建议先检查购房合同是否有关于房屋保温性能的特别约定。同时可以请专业机构检测房屋是否存在质量问题，比如墙体保温层不达标等。若确实存在问题，可与卖方协商解决；协商不成，可考虑通过法律途径维权。对于北方地区的二手房，冬季保暖问题比较常见，看房时最好选择冬季实地考察。购房前多了解房屋建造年代、材料、供暖方式等信息，能有效避免这类问题。已经购买的房屋如果保暖不佳，可以考虑加装保温层、更换门窗等方式改善。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报