房东突然反悔不卖房了，我能要求哪些赔偿？-卖房

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ask5217189335 丨Lv 2

遇到房东临时反悔不卖房的情况，买方可以主张合理赔偿。关键在于看双方是否已签订正式的房屋买卖合同，以及合同中对违约责任的约定。如果已经网签备案，房东单方面违约需要承担更重的法律责任。根据相关规定，买方通常可以要求双倍返还定金。若支付的定金数额较低，还可主张赔偿实际损失，比如前期支付的评估费、中介服务费等合理支出。如果房价在违约期间出现明显上涨，买方甚至可以要求赔偿差价损失，但需要提供市场行情证明。协商不成时，建议通过司法途径解决。法院一般会结合合同履行程度、违约方过错程度等因素综合判定赔偿金额。需要注意的是，口头约定很难作为有效证据，所有交易细节都应落实到书面合同中。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报