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共1个回答
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immarlerype 丨Lv 0
购房合同签订后若发生离婚，房贷处理需结合实际情况协商或依法分割。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商由一方继续偿还贷款并办理产权变更，需与银行协商变更借款人；若协商不成，法院可能判决房产归一方所有，剩余贷款由获得房产方承担，并对另一方进行补偿。 若房产为婚前个人财产且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿给对方。无论哪种情况，都需及时与贷款银行沟通，避免因还款问题影响征信。处理此类问题时，建议保留还款凭证、离婚协议等材料，必要时通过法律途径明确权利义务。 需注意，未结清贷款的房产过户通常需先还清贷款或取得银行同意，具体操作可咨询当地不动产登记部门。- AI整理生成 - -
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