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共1个回答
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曹亚洪 丨Lv 3
翻建房屋是否属于夫妻共同财产需结合具体情况分析。若翻建行为发生在婚姻存续期间，且使用夫妻共同资金或共同还贷，通常视为对原房产的增值部分，该增值部分应属共同财产。若翻建资金来源于婚前个人财产且能明确区分，则翻建部分可能被认定为个人财产。原房产性质也很关键。若房屋本身为婚前个人财产，翻建后的产权仍归原权利人，但配偶对翻建投入的劳务或资金可主张相应补偿。若原房产属共同财产，翻建后整体房屋价值提升部分自然纳入共同财产范围。实际操作中需注意保留翻建审批手续、资金流水等凭证。涉及农村宅基地房屋翻建时，还需考虑宅基地使用权归属问题。建议双方通过书面协议明确翻建出资比例和产权归属，避免日后纠纷。财产划分存在争议时，可依据相关规定协商解决或寻求专业调解。- AI整理生成 - -
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