房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 土地

相关搜索推荐

土地 土地所有权

共1个回答
  • ask4718891549 丨Lv 2
    小区的土地所有权归属问题需要从我国土地制度说起。我国实行土地公有制，城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。商品房小区所占用的土地性质通常为国有建设用地，业主购买房产时获得的是土地使用权而非所有权。开发商通过出让方式取得国有土地使用权后建设住宅，业主购房后分摊相应土地面积的使用权。根据相关规定，住宅用地的土地使用权期限一般为70年，到期后可自动续期。业主对小区内土地享有共同管理权，但土地所有权始终属于国家。需要注意的是，即便土地使用权到期，房屋所有权仍归业主所有，这与土地所有权是分离的两个概念。
    +1 2025-12-05 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。