拆迁房房产证要多少钱-政策法规

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ask620258729 丨Lv 1

办理拆迁安置房房产证的费用主要包括登记费、契税等几项。登记费一般为80元/套，这是固定收费。契税方面，如果是家庭首套房且面积90平米以下，按1%征收；90平米以上首套房按1.5%，二套房按3%计算。此外还需缴纳印花税5元，以及测绘费、工本费等小额费用。具体金额要根据房屋面积、购房套数等情况综合计算。需要注意的是，安置房办证有时会涉及土地出让金补缴问题。如果原拆迁房屋是划拨土地性质，转为商品房产权时需要补交土地出让金，这笔费用通常按当地基准地价的一定比例收取，各地标准差异较大。建议提前到不动产登记中心查询该安置房项目的具体补缴政策。办理流程上，需准备拆迁协议、身份证明、购房发票等材料。若拆迁安置协议上有多个共有人，需要全体共有人共同申请。有些地方对安置房办证设有时间限制，超过期限可能会产生额外费用，建议尽早办理。

+1 2025-12-05 北京市举报