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共1个回答
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ask3847930737 丨Lv 2
修路征收房屋的补偿标准由各地政府结合本地实际制定,无全国统一标准,核心依据为《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规。具体补偿需明确以下要点:1. 补偿项目:包含房屋价值补偿(由有资质机构评估,不得低于周边类似房屋市场价)、搬迁费、临时安置费(过渡期费用)、经营性房屋停产停业损失、地上附着物(装修、附属设施等)补偿等。2. 影响因素:房屋结构(砖混、砖木、框架等)、建筑面积(以产权登记或实测为准)、区位(城市核心区、城郊、农村差异)、房屋用途(住宅/商业/工业)等。3. 补偿方式:被征收人可选择货币补偿(一次性支付补偿款)或产权调换(提供安置房,面积/价值不低于原房屋)。需注意,征收程序需合法,补偿评估结果需公示并经被征收人确认。 -
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