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  • 业主车辆在小区被砸物业该不该赔偿,想了解车辆被砸,物业需证明已尽管理责任吗?

    业主 房产纠纷 物业 举报

    提问者：ask7393408676

    发布于1个月前 北京市

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业主 房产纠纷 物业

共1个回答
  • ask9177852696 丨Lv 2
    业主车辆在小区被砸后,业主在维权过程中可能会面临一些法律风险点。1. 证据链风险: 缺乏物业未履行安全管理义务的直接证据可能导致败诉。如果业主仅能证明车辆在小区被砸,但无法提供证据证明物业未按合同约定进行巡逻、监控损坏未及时维修等未履行安全管理义务的情形,就可能因证据不足而无法获得赔偿。2. 诉讼时效风险: 财产损害赔偿的诉讼时效为三年,自知道或应当知道权利受损之日起计算。如果业主在车辆被砸后,超过三年才向法院提起诉讼,且没有诉讼时效中断、中止的情形,对方可能会以超过诉讼时效为由进行抗辩,业主将丧失胜诉权。
    +1 2025-12-04 举报
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