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  • 婚后房产证加了配偶名字，离婚时房子怎么分？

    夫妻婚后在房产证上加了配偶名字，离婚时这套房子会被认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第1087条，法院会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素进行分割，可能判决按比例分配或一方获得产权并补偿另一方。具体分割方式需结合购房出资、还贷记录等证据协商或诉讼解决。 北京市

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    提问者：ask2479291543

    发布于1个月前 北京市

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共1个回答
  • ask6463969010 丨Lv 2
    婚后在房产证上添加配偶名字，意味着房产从个人财产转化为夫妻共同财产。离婚时分割需综合考虑购房资金来源、还贷情况、双方贡献等因素。 若房产为婚前购买且登记在一方名下，婚后添加配偶名字，通常视为对配偶的赠与，房产转为共同财产。分割时可能按均等原则处理，但若一方能证明购房款主要来源于婚前个人财产，法院可能酌情调整比例。 对于婚后共同还贷部分，无论房产证是否有名字，还贷及增值部分均属共同财产。若房产证未加名，离婚时产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。 具体分割比例需结合双方协议或法院判决。协商优先，若无法达成一致，法院会根据实际情况，如婚姻存续时间、子女抚养、双方经济状况等综合判定。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，以便明确权益。 产权登记仅是形式，关键看实质贡献。加名后建议通过书面协议明确份额，避免日后纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-05 北京市 举报
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